2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
豊中市
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
ウェリス豊中曽根
大阪府豊中市曽根西町二丁目
/ 曽根駅 徒歩6分
2013年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 93.74㎡の場合
相場
6,245万円
66.6万円/㎡
4,125
5,538
6,951
8,364
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,538万円〜6,951万円
59.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ウェリス豊中曽根
4,980万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 93.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,250万円 | 56.0万円 | 4階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,450万円 | 58.1万円 | 4階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ウェリス豊中曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅6分 | 4,980万円 | 53.1万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,780万円 | 65.2万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 4,450万円 | 56.0万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/23 | アゼスト豊中エアレジデンス 豊中市曽根西町三丁目 | 岡町駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 5,600万円 | 64.7万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/02 | イニシア豊中長興寺公園 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 4,498万円 | 52.8万円 | 85.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | ジオ・イニシア桃山台 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | リーデンススクエア豊中大黒町 豊中市大黒町一丁目 | 庄内駅16分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、豊中市では4%上昇しています。
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